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內容來自sina新聞萬科上半年銷售額超800億
每經實習記者 羅碧 發自深圳
7月4日晚間，萬科A公佈2012年6月份銷售數據，數據顯示，當月萬科實現銷售面積111.6萬平方米，較5月122.6萬平方米環比下降8.97%；銷售額達134.9億元，環比下降4.96%。
公告顯示，上半年，萬科累計實現銷售面台中霧峰土地貸款積716.4萬平方米，銷售金額達836.7億元，較上年同期分別增長18.9%和33.79%。
某研究院日前發佈的2013年上半年52傢房地產企業銷售數據顯示，萬科以超過800億元的銷售額處於領先低位。而上半年銷售額過600億元的房企除萬科外還包括上海綠地、保利房地產以及中國海外發展有限公司。
記者發現，多數房企上半年銷售均價同比也出現上漲。保利地產也於昨日公佈6月及上半年銷售數據。保利發佈的公告顯示，6月保利地產實現簽約面積101.59萬平方米，實現簽約金額123.08億元，分別環比增長6.82%和10.47%。上半年，保利地產累計實現簽約面積562.03萬平方米，同比增長28.37%；實現簽約金額636.44億元，同比增長26.54%。
此外，研究院公佈的數據顯示，與去年同期"以價換量"的策略相比，今年上半年，多數房企采取瞭"提價"策略。根據公告數據計算，去年上半年，萬科銷售均價為1.04萬元/平方米，今年上半年銷售均價升至1.17萬元/平方米，增幅達12.5%。龍湖、世茂兩傢房地產企業的銷售均價同比亦增長10%以上，綠地、恒大、華潤等銷售均價漲幅也均超過5%。而保利地產今年前6月銷售與去年比略微下降，今年上半年均價為1.13萬元/平方米，去年同期達1.15萬元/平方米。
此外，在銷售數據量價齊升的背景下，房企囤地熱情不減。萬科公佈的數據顯示，6月份，土融建融桃園平鎮土融建融萬科在長沙、萬州、北京、成都、新疆5地拿下多塊土地，共支付地價款達32.39億元。
《每日經濟新聞》記者發現，上半年，萬科新入手項目共計42個，新增土地購置款達282.5億元，拿地金額占上半年總銷售額的33.8%。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-06/07312288209.shtml
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