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內容來自sina新聞

湖南 高價地頻發地區將約談相關責任人



廣廈會客廳第78期:城市新商圈蓄勢待發

  5月21日,記者從省國土資源廳獲悉,今年湖南將采取加大房地產用地供應、合理調控地價、抓好保障性安居工程用地供應、加大房地產閑置土地處置力度、實行差別化的調控政策五大措施,全力調控房地產市場用地。

  省國土資源廳稱,嚴格實行異常交易高價地塊上報制度,各地溢價率超過50%的地塊須在成交3個工作日內上報,對"高價地"頻發地區將約談相關責任人,督促制定控制地價房價預案;除繼續靈活運用"綜合評標""一次競價""雙向競價""限地價、競房價""商品住宅用地中配建保障性住房"等方式出讓住宅用地外,積極探索創新住宅用地出讓方式和政策。

  在嚴格控制地價同時,我省將保障性安居工程、"兩中"(中小套型中低價位)商品房供地實施率等指標納入年度績效考核重點內容,將中央下達我省保障性安居工程建設任務33.26萬套(測算用地需求為950公頃)的用地需求,分解納入各市縣供地計劃,實行用地計劃單列和審批綠色通道制度。

  針對全省現有未開工建設房地產用地3727公頃,省國土資源廳稱,一方面嚴格執行國土資源部《閑置土地處置辦法》,建立閑置土地、違約宗地處置的精細化監管工作機制,每季度跟進查處閑置土地和未竣工項目,將相關信息抄送金融監管等部門,適時向社會公開,還將在土地市場監測與監管系統中設立"房地產大企業和大地塊監管專欄",跟蹤履約建設情況,積極引導社會監督。

  據悉,今年我省還將實行差別化的調控政策。對於"長株潭"等"地價風向標"的城市,重點關註其工作是否到位,是否取得應有效果,督促進一步深化調控措施;對於其他城(小區網 論壇)市,重點分析房地產市場供需情況,指導其適當控制土地供應節奏和規模,采取相應措施消化存量,穩定市場運行。









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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/09473201454.shtml

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