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內容來自sina新聞

11月長沙樓市供需比再創新高 開發商 亞歷山大



 新浪樂居訊(編輯朱艷)一方面,為瞭沖刺全年業績,開發商集中推盤走量,另一方面,購房者不買單,這個11月,長沙樓市供需比再創新高,開發商"亞歷山大"。據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示,長沙市六區11月商品住宅銀行二胎房貸利率供應量164.28萬平米,同比增長22.7%;成交量為84.78萬平米,同比減少14.4%,;內六區成交均價為6994元/㎡,同比增長4.8%。



長沙市六區近一年來市商品住宅成交量走勢(數據來源CRIC))

  11月長沙樓市供需比再創新高

  年關逼近,又到瞭開發商拼業績的最終沖刺階段,集中推盤上市,架勢十足。然而,越來越理性的購房者並不買單,11月長沙樓市供需比創近一年來新高,開發商"亞歷山大"。

  CRIC數據顯示,長沙市六區11月商品住宅供應量164.28萬平米,同比增長22.7%,環比增長83.9%;內六區成交量為84.78萬平米,同比減少14.4%,環比減少9.9%;內六區11月份月均成交均價為6994元/㎡,同比增長4.8%,環比下降0.5%。

  整體來看,11月供需缺口拉大,創一年新高,供銷比達到1.94,主要與供應量上漲有關。克而瑞長沙機構認為,一方面與粘膜開發商加大推量有關,另一方面由於近兩年來土地市場火熱,今年上半年開工量較大,年底就形成瞭新一輪的供應高潮。

  江河東瀾灣輕松問鼎月度銷冠

  而在如此緊張的局勢下,江河東瀾灣輕松問鼎11月長沙樓市銷售排行榜榜首。



11月長沙樓市銷售樓盤排行(數據來源:CRIC)

  據CRIC公佈的《2013年11月長沙市六區商品住宅銷售排行榜》代書2胎代償來看,雨花區江河東瀾灣以3.65萬平米的銷售面積、2.33億的銷售金額穩居榜首,遙遙領先於後來者,成交均價為6393元每平。而嶽麓區瀟湘奧林匹克花園則以2.44萬平米的銷售面積位居榜單第二,銷售金額達到1.29億,成交均價為5283元每平。

  特別值得一提的是,首次亮相的嶽麓區保利西海岸位居11月銷售金額榜單第二,整月銷售金額達到1.69億元,銷售面積為1.48萬平方,成交均價為11403元每平。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/17043800000.shtml

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